Valoriser le patrimoine
Pour un immobilier toujours plus performant
Les relations étroites et pérennes qu’entretient Foncière des Régions avec ses partenaires-locataires lui permettent de développer avec eux une démarche patrimoniale durable et responsable qui se traduit par des engagements concrets.
Agir de concert avec les locataires
Une gestion immobilière responsable repose sur un double engagement : celui du propriétaire et du locataire. Avec chacun de ses grands locataires, Foncière des Régions, leader des externalisations et des partenariats long terme, a mis en place des Comités de partenariat. Le développement durable fait partie des points récurrents à l’ordre du jour de ces Comités qui permettent aux locataires d’exprimer leurs attentes et à Foncière des Régions d’élaborer avec eux les solutions adaptées.
Une cartographie pour un impact environnemental maîtrisé
Afin de mieux connaître les caractéristiques du patrimoine existant et d’identifier les leviers d’améliorations de celui-ci, Foncière des Régions a initié une cartographie énergétique de son patrimoine.
Menée en collaboration avec le
CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment), cette étude intègre de nombreux critères :
- niveaux de consommations des immeubles
- émissions de CO2 , potentiel solaire
- risques environnementaux
- accès aux personnes à mobilité réduite, accessibilité et desserte…
Mi 2010, une fois les résultats de la cartographie connus, des plans d’action travaux seront élaborés pour l’ensemble du patrimoine de Foncière des Régions. Outil d’analyse et de prospective, la cartographie constitue une aide à la décision et un support des politiques de gestion et de travaux.
Une politique travaux créatrice de valeur
Foncière des Régions s’est dotée d’une politique «Travaux» volontariste avec comme objectif l’amélioration de la performance énergétique de son parc et la réduction des émissions de CO2 . Les programmes sont élaborés en étroite collaboration avec le locataire, dans le respect d’objectifs de réduction de l’empreinte environnementale et des enveloppes budgétaires qui s’y rapportent.
- à Lyon, réalisation de toitures végétalisées sur un immeuble occupé par Edf
- à Boulogne Billancourt, réduction de 30% du niveau de consommation d’un immeuble de 7 500 m² en cours de rénovation par Foncière des Régions
- à La Défense, après 130 millions € de travaux, CB 21 sera la 1ère tour certifiée BREEAM en France.



